TERMINE und Aktuelles

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Für interessierte Hauseigentümer und auch Nichtmitglieder bieten wir eine Reihe von interessanten Veranstaltungsterminen an:

2024 Mitgliederversammlung und Stammtische

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Aktuelles

—   Information:  Der neue Mietspiegel Oelde ist in Arbeit in Abstimmung zwischen  Stadt Oelde, örtlichem Mieterverein und Haus und Grund Oelde e.V. 

—-   Kommunale Wärmeplanung der Stadt Oelde:

Wegen der Wichtigkeit des Themas für die individuelle Wärmeversorgung hatte Haus und Grund Oelde bei der Stadt Oelde nach dem Stand der kommunalen Wärmeplanung angefragt. Eine Lösung bzw. Entscheidung liegt noch nicht vor. Wir haben der Stadt mitgeteilt, dass die Mitglieder von Haus und Grund an der Mitteilung der Planungsergebnisse sehr interessiert sind und der Verein auch an Informationsveranstaltungen und Workshops natürlich mitzuarbeiten bereit ist.  Brief der Stadtverwalung Oelde siehe unten nach „Angebot

Termine 2024

—  Mittwoch 06.03.2024  18.00h

     Jahresmitgliederversammlung  im Bürgerhaus mit  Vortrag  zum Thema „Wärmepumpen“.

     Wann machen Einbauten im Altbau Sinn, wie werden sie gefördert?

— Mai/ Juni   Anfrage Amazon-Besichtigung. Genauer Termin offen, z.Zt.(20.3.) wohl nicht buchbar.

— Mittwoch 11.09.2024  18.00h  Fragen zum Mietrecht:  Neuer Mietspiegel. Wie kann ich rechtssicher die Miete erhöhen?

— Mittwoch 04.12.2024  18.00h

    Jahresausklang mit Abendessen im Bürgerhaus Oelde.

    Selbstbeteiligung € 15 pro Person, um Anmeldung wird gebeten.

    Details folgen zu gegebener Zeit.

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Die für Vereinsmitglieder kostenlose   

Rechtsberatung

und  die

Beratung zu Fragen der Hausverwaltung und der Nebenkostenabrechnungen 

Die Rechtsberatung findet wieder einmal monatlich persönlich in der Geschäftsstelle Volksbank Immobilien GmbH , Warendorfer Str.61 statt. Die Beratung zur Hausverwaltung finden statt im Büro Cordes Immobilien, Warendorfer Str. 43. Melden Sie bitte Ihren Beratungsbedarf telefonisch unter  Tel.Nr. 02522/61091  an. 

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Hier die Termine in            2024:

Hausverwaltung

Mittwoch

03. Januar

07.Februar

06. März

03.April

08. Mai

05. Juni

03. Juli

07. Auguust

04. September

02. Oktober

06. Novvember

04. Dezember

Rechtsberatung

Donnerstag

04. Januar

01. Februar

07. März

04. April

02. Mai

06. Juni

04. Juli

August –kein Termin–

05. September

10. Oktober

07. November

05. Dezember


Terminänderungen vorbehalten————————– 

Angebot:

Die  SO  Stadtwerke Ostmünsterland bieten in der dunklen, kalten Jahreszeit (unter 5°C ) auch in 2023/24

Thermografie d.h. Wärmekamerabilder  zum genauen Erkennen von Wärmeverlusten an, für Kunden der SO

zum Sonderpreis €99 statt €139, ideal vor Planung von Dämmungsmaßnachmen,  Bestellformular siehe:

https://www.so.de/de/privatkunden/dienstleistungen/thermografie/

     

20% Rabattaktion*) im Raiffeisenmarkt Oelde am  Freitag 19.4.2024 ganztägig

Auf Nachfrage konnten wir die alte Rabatt-Vereinbarung  für 2024 erneuern (z.Z. erst ein Termin). Es wäre schön, wenn

das Angebot von den Mitgliedern rege genutzt würde, damit es uns erhalten bleibt.

Als Ausweis gilt das aktuelle Haus und Grund-Monatsmagazin mit dem eingedruckten Mitgliedsnamen.

Es gelten die Regeln des Raiffeisenmarktes.

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——————– Brief der Stadt Oelde zur kommunalen Wäremplanung vom 5. Febr. 2024 –———————-

Sehr geehrter Herr Tradt,

Sie hatten mit Ihrem Schreiben vom 25.01.2024 um Informationen im Zusammenhang mit der Kommunalen Wärmeplanung für Oelde gebeten.

Die Stadt Oelde steht bei dem Thema noch ganz am Anfang und es ist zu früh um Aussagen über mögliche Auswirkungen für Immobilienbesitzer*innen in Oelde zu treffen.

Mitte Dezember letzten Jahres wurden die Stadtwerke Ostmünsterland mit der Erstellung der Kommunalen Wärmeplanung beauftragt.

Die Fertigstellung des Konzeptes für Oelde soll bis Dezember 2024 erfolgen.

Momentan wird die Datenerhebung für das gesamte Stadtgebiet vorgenommen, um vorhandene Versorgungsstrukturen, Wärmebedarfe und Wärmequellen zu erheben (Bestandsanalyse).

Über mögliche Umsetzungen von Maßnahmen, wie z.B. Nah- oder Fernwärmeeinrichtungen und einen Anschluss- und Benutzungszwang lässt sich derzeit noch keine Aussage treffen.

Ziel des Konzeptes ist es, Maßnahmen und Strategien zu erarbeiten, eine klimaneutralen Wärmeversorgung in Oelde bis 2045 gelingen kann.

In diesem Zusammenhang sollen auch externe Akteure – hierzu gehören auch Immobilieneigentümer*innen – in Form von Workshops, Umfragen und Interviews beteiligt werden.

Es wird auch immer wieder die Frage gestellt, wie sich die Erstellung einer Wärmeplanung auf den Einbau neuer Heizungen nach dem neuen Gebäudeenergiegesetzt auswirkt

Die Erstellung eines Wärmeplans löst an sich nicht das frühere Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes bzw. die Pflicht zum Einbau von Heizungen mit 65% Erneuerbarer Energien aus, sondern erst die Ausweisung eines Gebiets als Wärmenetz- oder Wasserstoffnetzausbaugebiet. Die Ausweisung ist eine gesonderte Entscheidung der Kommune bzw. der Politik und bedarf einer konkreten Umsetzungsplanung.  

Das GEG tritt in diesem Gebiet dann einen Monat nach Bekanntgabe der Ausweisung in Kraft. Ansonsten gilt: Für Heizungen in Neubauten außerhalb von Neubaugebieten und in allen Bestandsgebäuden gilt die 65%-EE-Regelung erst, wenn die Fristen für die Erstellung der kommunalen Wärmepläne ablaufen. Dies soll in Kommunen unter 100.000 Einwohner bis zum 30.6.2028 verbindlich sein.

Weiterhin gilt: Bei bestehenden Gas- oder Öl-Heizungen die funktionieren oder repariert werden können, dürfen noch bis zum 31.12.2044 betrieben werden.

Sobald die ersten „präsentationsreifen“ Zwischenergebnisse für Oelde vorliegen, werden wir Sie darüber informieren.

Des Weiteren möchte ich Sie über eine Veranstaltung der VHS informieren. Am 07.02.2024 referiert der Gebäudeenergieberater Peter Haferkemper über das Gebäudeenergiegesetzt und darüber, was Immobilieneigentümer*innen in Zukunft beachten müssen. Vielleicht ist diese Veranstaltung interessant für ihre Mitglieder. Anbei der Link zur Anmeldung (falls noch nicht bekannt): VHS Kurse | Stadt Oelde

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Im Auftrag

Stefanie Gröne

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Stadt Oelde

Die Bürgermeisterin

Klimaschutzmanagement